14 правил порядка в доме. Как навести порядок в доме (квартире) — 14 Эффективных способа поддерживать порядок
«Наводя порядок в доме вы наводите порядок в жизни», — слова, пожалуй, самого авторитетного эксперта по организации домашнего пространства Мэри Кондо.
На самом деле, для того, чтобы избавить себя от рабства уборки не обязательно быть экспертом (прости, Мэри). Просто следуйте 14 правилам создания опрятного дома и сами не заметите, как из памяти исчезнут страшные картины воскресного 6-часового разбора хлама, а рефлекс накопительства и прокрастинации исчезнет сам собой.
1. Выкидывайте одежду, которую не носили больше года
Конечно, мы не роботы, мы хотим хранить память о человеке или важном событии. Но старайтесь не увлекаться. Оставьте одну вещь, а не захламляйте все шкафы детскими костюмчиками и платьями бабушек. Это же относится к вашим личным вещам. То, что лежит в шкафу без дела больше года, стоит отправить на помойку.
2. Не кладите вещи на пол — кладите их на место!
Эта пагубная привычка складывать на полу бутылки, сумки и все то, что не должно на нем лежать.
Запомните: использовать пол как горизонтальный шкаф – некрасиво, неэффективно и, более того, негигиенично. Так что, избавляйтесь от желания выстраивать фигуры из всякой всячины, а если все-таки согрешили – в течение часа демонтируйте инсталляцию.
3. Держите автомобиль в чистоте
Избавьте багажник от ненужной тары, тряпок и всего того, что может “внезапно пригодиться”. Обязательно очистите бардачки, боковые карманы дверей и подстаканники. Если избавиться от хлама в авто не удается, хотя бы затонируйте стекла, чтобы никто не перепутал салон с мусорной корзиной.
4. Убирайте кровать каждый день
Зачем, если вы встаете с кровати, уходите на работу, возвращаетесь и падаете на нее обратно? Специалисты рекомендуют! Зарубежные консультанты по наведению чистоты и даже психологи советуют все равно не поддаваться соблазну и заправлять свое ложе. Этот ритуал дисциплинирует и помогает поддерживать порядок в комнате.
5. Не держите дома гаджеты, которыми больше не пользуетесь
Отдайте в благотворительный фонд или на утилизацию – для них есть применение лучше, чем хранение в ящике стола.
6. Пользуйтесь правилом 5 минут
Если задание может быть выполнено в течение нескольких минут – сделайте его сейчас, а не потом. Иногда очень лень, но терпите! Пять минут сегодня сэкономят вам часы долгой и утомительной уборки завтра.
7. Избавьтесь от макулатуры!
Откажитесь от старых журналов, стикеров, вырезок из тетрадей. Вышел новый выпуск любимого издания – старый освобождает ему место и отправляется в корзину. И никак по-другому!
8. Создавайте системы хранения для всей семьи
Кому-то это правило покажется странным. Как можно сделать одинаково удобные системы хранения для себя, детей и, например, пожилых родителей? Сложить общие предметы пользования в одном месте. Например, семейные фотоальбомы или текстиль для ванной.
9. Решайте проблему прежде, чем она появится
Чувствуете, что перфекционизм в чистоте и порядке не ваш конек? Отговорки! Немного дисциплины и вы сможете называть себя прогнозистом уборки.
Просто прежде, чем кинуть одежду на диван представьте, как повторяете этот вредный ритуал еще 5 дней и уже не видите диван за горой вещей.
Нравится? Если нет, задумайтесь и пересмотрите машинальное действие.
10. Используйте одинаковые вешалки
«А вешалки здесь при чем?» — спросите вы. При том, что использование одинаковых прищепок и вешалок – основа порядка в шкафу и простоты его использования, кстати, тоже. Важный момент: не скупитесь на вешалки! Если черное вечернее платье висит под слоями свитеров и рубашек, его придется сначала искать, а потом приводить в порядок. Быстрее и дешевле (время-деньги) купить отдельные плечики.
11. Сортируйте почту не отходя от ящика
Не приносите пачку несортированных писем, иначе что-то из ненужного точно осядет на тумбочке. Счета несем в коридор, письма родных и близких – в гостиную, рекламу чудо-добавок и курсы ясновидящих – в мусорку подъезда.
12. Избавьтесь от бумажных стопок
См. правило №7 с оговоркой на то, что здесь речь о любой бумаге, даже о принтерной. Всему свое место. Нужная бумага и не прочитанные вами журналы остаются в отведенных для этого местах.
А то, что уже считано мозгом – безжалостно уничтожается.
13. Старайтесь не руководствоваться правилом – “с глаз долой, из сердца вон”
Не распихивайте скарб по безымянным коробкам, шкафам и тем более антресолям. Отсортируйте нужное, разложите по категориям и отправьте в разные ящики и коробки с подписью. А ненужное (ну, вы уже поняли).
14. Уделяйте 15 минут в день быстрой уборке
Каждый вечер (или утро) 15 минут тратьте на приготовление дома к новому дню. Убирайте одежду, мойте посуду, расставляйте стулья, чтобы не удваивать работу на следующий день.
Подводя итог, говорим – никто не идеален. Даже люди, посвятившие свою жизнь изучению порядка и организации пространств, наверняка иногда оставляют носки под кроватью или грязную чашку в мойке.
Зато теперь, после того, как вы прочитали эту статью, будет проще стремиться к чистоте, а в голове поселится маленький любитель уборки, который в нужный момент напомнит о правиле 5 минут или не даст купить новый журнал до того, как будет выброшен старый.
Результатами работы над собой делитесь в комментариях. Вместе будем следить за порядком!
О том, как навести идеальный порядок за 1 час — INMYROOM
Советы
Времени в обрез, а порядок нужен немедленно. Наши действия: избавляемся от ненужных вещей, делаем влажную уборку и прибегаем к некоторым хитростям. Это действует
Бывают моменты, когда на уборку есть совсем немного времени, а привести свой дом в порядок просто необходимо. Предположим, через час вернутся домой ваши
домочадцы или вот-вот нагрянут гости. Активизируемся и начинаем миссию «прибрать за 60 минут». Что предстоит включить в обязательный минимум – ищем в этом посте.
1. Ничего лишнего
Помните, чем меньше в вашей квартире вещей, тем быстрее и проще навести в ней порядок. Поэтому всегда начинайте с ликвидации всего ненужного. Пустые коробки, баночки, ненужные записки пора выбросить в мусорное ведро. Такой способ еще поможет качественно бороться с пылью, ведь не будет соблазна просто вытереть пыль вокруг лишних предметов.
2. По своим местам
Как только вы избавитесь от всего лишнего, приступайте к следующему этапу: расстановке всех вещей по своим местам. Детским игрушкам место в специальных ящиках, книгам – на полках, грязному белью – в бельевой корзине, а разбросанной повсюду одежде – в шкафу. Заранее позаботьтесь, чтобы обувь в прихожей не стояла в проходе, иначе она будет создавать хаос и мешать передвижению.
3. Деликатный вопрос
Навести порядок в ванной комнате, особенно перед приходом гостей, необходимо обязательно. Ведь после прихожей это второе место, где они побывают. Для максимально эффективной уборки не обойтись без чистящих средств. Но помните, что им необходимо время, чтобы начать работать. Нанесите средство на раковину, умывальник и унитаз и оставьте их минут на десять. Затем смойте водой и протрите поверхности губкой.
Быстро пройдитесь влажной тряпкой по полочкам и шкафчикам, хорошо вымойте мыльницу и положите туда новый кусок мыла – вот она, точка в уборке ванной.
4. Бой пыли
Когда все вещи лежат на своих местах, можно приступать к войне с пылью. Быстро пройдитесь пылесосом по полу, коврам (про дверной коврик не забудьте), обивке мебели. И не забудьте про экраны для батарей – для их очистки лучше всего использовать пылесос вместе со специальной насадкой для сборки пыли.
Фото: Юрий Гришко
5. Важные мелочи
Иногда какая-нибудь мелочь может испортить все впечатление. Это как раз про грязные зеркальные поверхности в доме. Без них не будет ощущения идеального порядка. Используйте для этого тряпку из микрофибры и средство для мытья окон. Несколько минут – и смотреться в зеркало будет приятно.
6. Влажная уборка
Как бы хорошо вы ни пропылесосили, без влажной уборки не получите нужного эффекта сияющей от чистоты квартиры. Поэтому от мытья полов не скрыться. Не натирайте пол хаотичными движениями тряпки, иначе, когда поверхность высохнет, он не будет гладко блестеть и могут быть видны разводы.
Старайтесь двигаться ровными и прямыми движениями, чтобы вымытый участок был перпендикулярен выходу из комнаты.
7. Свежий воздух
Проветривание квартиры – обязательный этап в уборке квартиры. От вас не потребуется даже пары минут затраченного времени, а результат будет колоссальным – улучшите микроклимат и наполните свежим воздухом свой дом. Сделать это можно или во время, или сразу после уборки.
8. Завершающий этап
Как только все самые важные этапы будут выполнены, останутся лишь последние штрихи. Замените грязные полотенца в ванной и на кухне свежими, в прихожей проверьте наличие свободных вешалок для одежды. Поправьте подушки на диване, раздвиньте шторы, чтобы впустить в дом свет, поставьте свежий букет или зажгите аромасвечи. «Спринтерская» уборка завершена, теперь можно и нужно насладиться своими трудами.
И еще 5 полезных советов для быстрой уборки
1. Определите четкую последовательность своих действий.
2.
Выключите компьютер и телевизор на время уборки, чтобы не отвлекаться лишний раз и не терять драгоценное время.
3. Включите любимую музыку – с ней заниматься домашними делами будет куда приятнее.
4. Запаситесь арсеналом эффективных моющих средств, которые будут предназначены для разных загрязнений.
5. Чтобы иметь возможность делать экспресс-уборку, не стоит забывать и про генеральную. Как бы вы ни старались, за час прибрать все и везде не удастся.
Подготовьте свою квартиру к сдаче в аренду в 2019 году
by Sam Radbil
Вы решили сдать свою квартиру, отлично! Уверен, вы уже знаете, на что собираетесь потратить деньги от аренды. Но для того, чтобы сделать его идеальным убежищем для ваших жильцов, вам нужно подготовить его как можно лучше. Если вам интересно, как это сделать, вы находитесь в нужном месте, так как я собираюсь поделиться некоторыми советами, которые отлично сработали для меня в моем опыте аренды.
Следуйте этим простым советам и наслаждайтесь прибыльными результатами своего положения арендодателя.
Провести осмотр
После того, как вы освободите квартиру, вам необходимо тщательно ее осмотреть, чтобы убедиться, что все в порядке. Конечно, вы должны обеспечить своим арендаторам безопасное место для проживания, и это является приоритетом превыше всего остального. Нет никаких оправданий маленькому разбитому окну в ванной или зараженному вредителями полу. Или, если вы снимаете комнату или две в своей квартире, убедитесь, что эта область отделена и защищена от той области, которую вы собираетесь использовать.
Кроме того, необходимо убедиться, что все меры предосторожности выполнены надлежащим образом, включая проверку состояния детекторов дыма, а также оснащение квартиры огнетушителями в количестве, подходящем для проживающих в квартире людей.
Убрать место
Вы никогда не будете арендовать грязное место, вот и все. Нет ничего более отталкивающего, чем грязное, неопрятное место, в котором потенциальные арендаторы должны представить себе жизнь.
По этой причине вам нужно вымыть все: окна, полы, жалюзи… Профессионально почистите ковры и перекрасьте стены в нейтральный цвет, который придаст комнате новый, более свежий вид.
Обратите внимание на мебель и бытовую технику
Если вы арендуете помещение с мебелью, то вы должны убедиться, что все бытовые приборы работают и ничего не сломано. Если есть проблемы, вы должны исправить их в первую очередь. Все должно работать должным образом, прежде чем арендовать квартиру.
С другой стороны, если вы не предоставляете мебель и бытовую технику, вам необходимо показать потенциал квартиры потенциальным арендаторам. Лучший способ сделать это — использовать виртуальную постановку, цифровую технику, которая превращает любое свободное пространство в благоустроенный дом. Виртуальная постановка выполняется дизайнером виртуальных постановок, который может сделать квартиру очень гостеприимной, роскошной и безупречной для жизни с помощью правильных инструментов.
Это услуга, которую сегодня используют большинство риелторов для продажи домов и заключения сделок.
Кроме того, виртуальная постановка не только демонстрирует потенциал дома, но также пробуждает творческий потенциал и дает жильцам практические идеи о том, как оптимально использовать пространство и спроектировать квартиру. Предоставление им различных дизайнов сдаваемой в аренду гостиной наверняка будет высоко оценено потенциальными арендаторами.
Спланируйте, как вы будете управлять помещением
Чтобы быть в безопасности, вам необходимо получить юридический документ об аренде, который будете использовать обе стороны, вы и арендатор. Если у вас есть время, лучше всего управлять им самостоятельно, но если у вас нет времени, то подойдет найм фирмы по управлению недвижимостью. Однако вы должны знать, что они берут от 4% до 12% ежемесячной арендной платы за свои услуги, так что посчитайте и посмотрите, подойдет ли это вам. Имейте в виду, что они будут проверять потенциальных арендаторов, собирать арендную плату, управлять ремонтом, обрабатывать платежи IRS, а в случае выселения они полностью разберутся с нежелательной ситуацией.
Сколько стоит ваша квартира?
Наконец, вам необходимо определить стоимость вашей квартиры на рынке и решить, за сколько вы собираетесь ее арендовать. Цена должна формироваться на основе сопоставимых объектов аренды в вашем районе, и имейте в виду, что самые привлекательные месяцы для арендаторов — с марта по август.
И помните, маркетинг старой школы, такой как оставление визитных карточек на собраниях ТСЖ, отправка печатной открытки или рекламного проспекта по почте и дублирование ежемесячного информационного бюллетеня по электронной почте печатной версией, может иметь большое значение для привлечения внимания арендаторов. также.
Подготовь квартиру и начни сдавать!
Что такое процесс утверждения квартиры?
Даже если вы еще не нашли идеальную аренду, понимание процесса подачи заявки заранее сделает все намного проще. У каждого здания и арендодателя будет несколько иной процесс утверждения потенциальных арендаторов, но цель состоит в том, чтобы убедиться, что у вас есть возможность своевременно платить арендную плату и не подвергать опасности других арендаторов.
Какие документы мне нужны для подачи заявления?
Вы можете подготовить заявку на аренду за несколько дней, недель или месяцев до того, как найдете идеальное место, и это лучший способ убедиться, что вы получите то место, которое хотите. Хотя конкретные формы могут различаться, почти все арендодатели захотят просмотреть одни и те же общие сведения: ваш доход, ваш кредитный рейтинг, вашу историю аренды и ваше криминальное прошлое (если применимо). Caretaker может помочь вам упростить этот процесс: войдите в систему, чтобы заказать кредитный отчет, выяснить, нужен ли вам поручитель, и запросить рекомендательные письма.
Форма заявки на аренду
Большинство арендодателей попросят вас заполнить стандартную заявку на аренду, которая выглядит примерно так. В форме запрашивается ваш полный номер социального страхования, который используется для управления вашей кредитной историей. Арендодатель делает это с помощью стороннего кредитного агентства и службы проверки биографических данных.
Ваша проверка биографических данных обнаружит криминальное прошлое или историю выселения в вашем досье.
Платежные квитанции, налоговые документы и письма работодателя
Любой арендодатель, будь то мелкий или крупный, хочет быть уверенным, что вы будете ежемесячно вовремя вносить арендную плату. Большинство домовладельцев запросят квитанции об оплате и копии ваших налоговых деклараций. Если вы еще не получаете квитанции об оплате от своего работодателя, вам следует запросить любую квитанцию об оплате на фирменном бланке компании. В нем должна быть указана дата, когда вам заплатили, и сумма. Вы также можете попросить своего работодателя написать вам письмо, подтверждающее ваш доход.
Если вы переезжаете, чтобы начать новую работу, попросите вашего нового работодателя предоставить вам письмо с предложением на фирменном бланке компании. Если вы работаете фрилансером, получите подписанные копии контрактов со своими клиентами, загрузите свои последние банковские выписки и обведите входящие платежи по этим контрактам.
Убедитесь, что они максимально соответствуют номерам в ваших контрактах, и вы также можете собирать свои самые последние исходящие счета.
Если ваш доход поступает из источников, отличных от работы с полной или частичной занятостью или внештатной работы, вы также можете запросить письмо от дипломированного бухгалтера и добавить его к своему заявлению.
Копия удостоверения личности государственного образца
Для каждой заявки на аренду потребуется копия удостоверения личности государственного образца с фотографией для подтверждения вашей личности. Это могут быть водительские права или паспорт.
Рекомендательные письма
Для дополнительной проверки вашей личности (и репутации) некоторые арендодатели просят предъявить рекомендательные письма от людей, у которых вы ранее снимали жилье. Они могут даже хотеть рекомендации от людей, которые знают вас лично или людей, с которыми вы работали. Вы можете связаться с вашими бывшими арендодателями и попросить их написать краткое письмо, подтверждающее ваши права и описывающее, каким вы были в качестве арендатора.
Получите хотя бы одно письмо от арендодателя, у которого вы арендовали квартиру раньше. Вы можете дополнить это письмом или двумя из личных рекомендаций.
Нужно ли платить за подачу заявления?
Для подачи заявки на аренду почти всегда требуется невозмещаемая плата. Плата за подачу заявки предназначена для покрытия расходов, связанных с проверкой вашего прошлого и кредитоспособности, поэтому убедитесь, что плата за подачу заявки, которую вас просят заплатить, не намного превышает стоимость этих сторонних услуг (обычно где-то от 30 до 40 долларов). Некоторые штаты и города даже ограничивают плату за подачу заявления, поэтому убедитесь, что с вас не переплачивают.
Вы можете попробовать спросить, вернет ли рассматриваемый арендодатель плату, если вы не приняты, или может ли какая-либо часть платы быть применена к вашей арендной плате или залогу, если вы одобрены, но ответ, скорее всего, будет отрицательным. .
Сколько времени занимает рассмотрение заявки на аренду?
Хотя сроки различаются, обычно вы можете ожидать ответа через 24–72 часа после подачи заявки.
Это довольно стабильно по всей стране, хотя мы слышали, что арендодателям требуется целых две недели, чтобы связаться с потенциальными арендаторами. Сколько времени это займет, зависит от тщательности вашего арендодателя или управляющего недвижимостью — если они звонят предыдущим арендодателям, чтобы узнать о вашем поведении в качестве арендатора, или вашему работодателю, чтобы перепроверить вашу зарплату, процесс, вероятно, займет больше времени.
По каким причинам моя заявка может быть отклонена?
Ваш доход слишком мал.
Если вашего годового дохода недостаточно для надежного покрытия арендной платы, арендодатель, скорее всего, отклонит ваше заявление или попросит вас найти поручителя. Большинство арендодателей ожидают, что вы будете ежегодно получать в 40 раз больше месячной арендной платы (или в два-три раза больше месячной арендной платы в месяц).
У вас плохая кредитная история.
Если ваше заявление не было одобрено по причине, связанной с вашей кредитной историей или проверкой биографических данных, вы имеете право знать, почему.
В соответствии с федеральным законом арендодатель обязан вручить вам то, что называется «уведомлением о неблагоприятных действиях», которое должно включать:
- Название, адрес и номер телефона агентства по информированию потребителей, предоставившего отчет точность или полнота отчета
В нем также должно быть указано, что вы можете получить бесплатный отчет в том же агентстве, если запросите его в течение 60 дней с момента получения уведомления. Если у вас возникли проблемы с поиском квартиры из-за плохой кредитной истории, ознакомьтесь с нашими советами по аренде с плохой кредитной историей или без нее.
Судя по вашему криминальному прошлому, вы можете поставить под угрозу безопасность других жильцов.
Для арендодателя является незаконным проводить общую политику отказа заявителям с криминальным прошлым. Это считается дискриминацией. Однако, если что-то в вашей криминальной истории делает вероятным, что сдача в аренду вам поставит под вопрос безопасность других арендаторов, ваш арендодатель может отклонить ваше заявление на этих основаниях.
Должен ли арендодатель сообщить мне, почему он отклонил мое заявление?
Как угодно. Если арендодатель отклоняет ваше заявление по какой-либо причине, не связанной с вашим криминальным прошлым или кредитной историей, по закону он не обязан сообщать вам причину. Однако, если арендодатель хочет, чтобы было ясно, что он не нарушил Закон о справедливом жилье, который запрещает арендодателю отклонять заявку на аренду на основании расы, религии и других защищенных категорий, он может сообщить вам, почему он отклонил вас, если вы достаточно настойчив.
Можно ли передумать арендодателя?
Если ваше заявление отклонено, попробуйте поговорить с домовладельцем. Вполне возможно, особенно если вы имеете дело с независимым арендодателем, а не с управляющей компанией, что вы сможете развеять их опасения в ходе разговора. Они могут попросить вас предоставить дополнительные документы. Если вам нравится квартира, стоит спросить, можете ли вы что-нибудь сделать, чтобы изменить их мнение.
Моя заявка одобрена — что теперь?
Почти каждый арендодатель потребует залог при заселении. Ознакомьтесь с законами вашего региона, чтобы узнать, ограничивает ли ваш штат сумму, которую арендодатель может взимать в качестве залога. В местном законодательстве также может быть указано, как арендодатель обязан хранить ваш гарантийный залог или должен ли он выдавать вам квитанцию при оплате залога. Хотя она может варьироваться, стандартная сумма залога эквивалентна арендной плате за один месяц.
Это менее распространено, но некоторые арендодатели могут взимать невозмещаемую плату за вселение вместо залога. Плата за въезд предназначена для покрытия расходов, связанных со сменой арендаторов и подготовкой квартиры к проживанию в ней нового человека, например, заменой замков на дверях. В отличие от залога, плата за въезд не будет возвращена вам при выезде из квартиры.
Часто арендодатель также требует от вас внесения арендной платы при подписании договора аренды.
